¿Qué es el subsidio DS49 y quién puede postular?

El DS49 es el subsidio habitacional para familias del 40% más vulnerable de Chile (calificación socioeconómica RSH). Cubre hasta 950 UF y no requiere crédito hipotecario. Se necesita RSH vigente, ahorro mínimo en cuenta de vivienda, y cumplir requisitos de antigüedad. MINVU abre entre 4 y 8 llamados al año.

¿Cuándo abre la postulación del DS49 en 2026?

MINVU no publica un calendario fijo. Los llamados DS49 suelen abrirse entre marzo y noviembre, con mayor frecuencia en agosto y octubre. MiCasita monitorea el sitio oficial del MINVU constantemente y te envía una alerta push en menos de 1 minuto cuando se publica un nuevo llamado.

¿Qué requisitos necesito para el subsidio DS1?

El DS1 es para clase media con ahorro. Tiene 3 tramos: Tramo 1 (vivienda hasta 1.100 UF, ahorro mínimo 30 UF), Tramo 2 (hasta 1.600 UF, ahorro 50 UF) y Tramo 3 (hasta 2.200 UF, ahorro 80 UF). Se requiere RSH vigente, cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad y calificación crediticia para el complemento hipotecario.

¿MiCasita es gratis? ¿Es del gobierno?

MiCasita es 100% gratis y NO es una app del gobierno. Es una herramienta independiente de información que monitorea las publicaciones oficiales de MINVU. No tramitamos subsidios, no postulamos por ti, y no tenemos acceso a tu RSH. Toda la gestión se realiza en los canales oficiales de MINVU y SERVIU.

¿Cómo funciona el subsidio de arriendo para jóvenes?

El Subsidio de Arriendo entrega hasta 4,2 UF mensuales a familias jóvenes vulnerables (18 a 30 años) para ayudar a pagar el arriendo. Requiere RSH vigente, estar en el 40% más vulnerable, y no ser propietario. MINVU abre 1 a 2 llamados por año. MiCasita te avisa apenas abra la postulación.

Dónde puedo abrir una cuenta de ahorro para la vivienda?

La opción más común es BancoEstado, pero también puedes abrirla en Banco Santander, BCI, Banco de Chile, Scotiabank y otras instituciones financieras. BancoEstado tiene la ventaja de no cobrar comisión de mantención y tener sucursales en todo Chile.

Puedo usar mi cuenta RUT como cuenta de ahorro para la vivienda?

No. La Cuenta RUT NO es una cuenta de ahorro para la vivienda. Debes abrir una cuenta específica para ese fin. En BancoEstado se llama 'Cuenta de Ahorro para la Vivienda' y es diferente de la Cuenta RUT y de la cuenta de ahorro normal.

Cuenta de Ahorro para la Vivienda 2026: Dónde Abrirla, Cuánto Ahorrar y Requisitos

Resumen rápido

Antigüedad

12 meses

Mínimo

Mejor opción

BancoEstado

Sin costo

Ahorro DS49

10-30 UF

$390K - $1,17M

Ahorro DS1

30-80 UF

Según tramo

La Cuenta RUT NO es cuenta de ahorro para la vivienda

Es el error más común. Debes abrir una cuenta específica llamada "Cuenta de Ahorro para la Vivienda". La Cuenta RUT, cuenta corriente o cuenta de ahorro normal no sirven para postular.

Qué es la cuenta de ahorro para la vivienda

Es un tipo especial de cuenta bancaria creada exclusivamente para acumular el ahorro que se requiere para postular a subsidios habitacionales del MINVU. El dinero en esta cuenta se mide en UF (Unidades de Fomento) y tiene beneficios tributarios.

Dónde abrir la cuenta

Banco	Comisión mensual	Observación
BancoEstado	Sin costo	La más común, sucursales en todo Chile
Banco Santander	Variable	Buena opción si ya eres cliente
BCI	Variable	Disponible en sucursales
Banco de Chile	Variable	Disponible en sucursales
Scotiabank	Variable	Consultar en sucursal

Recomendación: BancoEstado es la opción más conveniente porque no cobra comisión de mantención y tiene presencia en todas las comunas de Chile.

Cuánto ahorro necesito según mi subsidio

Subsidio	Ahorro mínimo	En pesos (ref. UF $39.000)
DS49 Individual	10-30 UF	$390.000 - $1.170.000
DS49 Colectivo	Variable (menor)	Depende de la entidad
DS1 Tramo 1	30 UF	$1.170.000
DS1 Tramo 2	50 UF	$1.950.000
DS1 Tramo 3	80 UF	$3.120.000
Rural	Variable	Consultar llamado

El requisito de los 12 meses

No basta con tener el dinero: tu cuenta debe tener al menos 12 meses de antigüedadal momento de postular. Esto significa que si abres la cuenta hoy, recién podrás postular dentro de un año.

Consejo: abre la cuenta ahora mismo, aunque deposites poco. Cada mes que pasa suma antigüedad. MiCasita te muestra el countdown de los 12 meses en tu panel de progreso.

Cómo la UF afecta tu ahorro

La UF sube un poco todos los días (se ajusta por inflación). Esto significa que si tu meta son 10 UF, necesitas más pesos cada mes para la misma cantidad de UF.

Ejemplo: si la UF está en $39.000, necesitas $390.000 para 10 UF. Si la UF sube a $40.000, necesitas $400.000 para las mismas 10 UF. MiCasita te muestra el valor de tus ahorros en UF todos los días y te avisa cuando la UF sube significativamente.

Estrategias para ahorrar más rápido

Deposita un monto fijo mensual: $30.000-$50.000 al mes te acerca a 10 UF en menos de un año.
Ahorra las diferencias: redondea tus gastos y deposita la diferencia.
Bonus y aguinaldos: deposita inmediatamente en la cuenta de vivienda.
Registra cada depósito en MiCasita: la app te muestra tu progreso en UF y proyecta cuándo llegarás a tu meta.

Preguntas frecuentes

Dónde puedo abrir la cuenta de ahorro para la vivienda?

En BancoEstado (sin costo, la más común), Santander, BCI, Banco de Chile y otros. BancoEstado tiene la ventaja de no cobrar mantención y tener sucursales en todo Chile.

Puedo usar mi cuenta RUT?

No. La Cuenta RUT no es una cuenta de ahorro para la vivienda. Debes abrir una cuenta específica para ese fin. Son productos diferentes.

Puedo retirar el dinero antes de postular?

Sí, pero perderás la antigüedad acumulada y el ahorro no estará disponible para la postulación. El dinero solo se libera cuando se concreta la compra de la vivienda con subsidio aprobado.