¿Qué es el subsidio DS49 y quién puede postular?

El DS49 es el subsidio habitacional para familias del 40% más vulnerable de Chile (calificación socioeconómica RSH). Cubre hasta 950 UF y no requiere crédito hipotecario. Se necesita RSH vigente, ahorro mínimo en cuenta de vivienda, y cumplir requisitos de antigüedad. MINVU abre entre 4 y 8 llamados al año.

¿Cuándo abre la postulación del DS49 en 2026?

MINVU no publica un calendario fijo. Los llamados DS49 suelen abrirse entre marzo y noviembre, con mayor frecuencia en agosto y octubre. MiCasita monitorea el sitio oficial del MINVU constantemente y te envía una alerta push en menos de 1 minuto cuando se publica un nuevo llamado.

¿Qué requisitos necesito para el subsidio DS1?

El DS1 es para clase media con ahorro. Tiene 3 tramos: Tramo 1 (vivienda hasta 1.100 UF, ahorro mínimo 30 UF), Tramo 2 (hasta 1.600 UF, ahorro 50 UF) y Tramo 3 (hasta 2.200 UF, ahorro 80 UF). Se requiere RSH vigente, cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad y calificación crediticia para el complemento hipotecario.

¿MiCasita es gratis? ¿Es del gobierno?

MiCasita es 100% gratis y NO es una app del gobierno. Es una herramienta independiente de información que monitorea las publicaciones oficiales de MINVU. No tramitamos subsidios, no postulamos por ti, y no tenemos acceso a tu RSH. Toda la gestión se realiza en los canales oficiales de MINVU y SERVIU.

¿Cómo funciona el subsidio de arriendo para jóvenes?

El Subsidio de Arriendo entrega hasta 4,2 UF mensuales a familias jóvenes vulnerables (18 a 30 años) para ayudar a pagar el arriendo. Requiere RSH vigente, estar en el 40% más vulnerable, y no ser propietario. MINVU abre 1 a 2 llamados por año. MiCasita te avisa apenas abra la postulación.

Necesito tener terreno para el subsidio rural?

Sí. A diferencia del DS49 urbano, el subsidio rural generalmente requiere que la familia tenga un terreno propio o cedido donde construir. El terreno debe cumplir condiciones mínimas de acceso y servicios básicos.

Subsidio Habitabilidad Rural 2026: Requisitos y Cómo Postular | MINVU

Resumen rápido

Monto máximo

710 UF

~$27,7M CLP

Ubicación

Zonas rurales

Definidas por el INE

Terreno

Se requiere propio

O terreno cedido

Llamados/año

Generalmente 2do semestre

Qué es el subsidio de habitabilidad rural

Es un programa del MINVU diseñado para familias que viven en zonas rurales y no tienen acceso a los programas habitacionales urbanos. Permite construir vivienda nueva en terreno propio o mejorar una vivienda rural existente.

El programa tiene especial énfasis en pueblos originarios y familias campesinas de zonas aisladas, donde la oferta inmobiliaria no llega.

Requisitos para el subsidio rural

RSH vigente con calificación en tramos vulnerables.
Vivir en zona rural (definida por el INE o la municipalidad).
Terreno propio o cedido: debes tener donde construir.
No ser propietario de otra vivienda.
Ahorro mínimo (generalmente menor que los programas urbanos).
Cédula de identidad vigente.

Diferencias con el DS49 urbano

Aspecto	DS49 Urbano	Rural
Ubicación	Ciudades y zonas urbanas	Zonas rurales
Terreno	No necesitas terreno	Necesitas terreno propio
Monto	Hasta 950 UF	Hasta 710 UF
Construcción	Vivienda en proyecto	Vivienda en tu terreno

Cómo postular al subsidio rural

Verifica que tu localidad es rural según clasificación INE/municipal.
Acredita propiedad o cesión del terreno.
Actualiza tu RSH en registrosocial.gob.cl.
Contacta a tu municipalidad: muchas veces la postulación rural se gestiona a través del municipio.
Activa alertas en MiCasita para saber cuándo abre el llamado.
Postula con toda la documentación requerida.